プレシス田園調布

  • 東京都大田区田園調布一丁目

  • 東急東横線 / 多摩川駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より7.3%割安

販価
7,180万円
94.4万円/㎡
相場
7,748万円
101.9万円/㎡
4,279
6,592
8,904
11,216
AI査定結果
推定相場価格
7,748万円
101.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,592万円〜8,904万円
86.7万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月6日
プレシス田園調布
7,180万円（94.4万円/㎡）/ 1階 / 76.06㎡ / 2LDK+納戸

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は104.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/017,180万円94.4万円1階 76.06㎡ 2LDK+納戸南西
2025/06/148,480万円132.9万円4階 63.8㎡ 3LDK南西
2025/05/317,480万円98.3万円1階 76.06㎡ 2SLDK南西
2025/04/287,980万円104.9万円1階 76.06㎡ 2SLDK南西
2024/09/155,980万円112.0万円4階 53.39㎡ 1LDK南西
2024/05/106,480万円97.0万円1階 66.81㎡ 1SLDK南西
2024/04/306,480万円97.0万円-2階 66.81㎡ 1LDK+S南西
2024/04/297,690万円120.5万円2階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/04/257,690万円120.5万円1階 63.8㎡ 3LDK南西
2024/04/236,480万円97.0万円2階 66.81㎡ 1LDK+S南西
2024/03/115,980万円89.5万円1階 66.81㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/03/105,980万円89.5万円2階 66.81㎡ 1SLDK南西

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
プレシス田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,180万円94.4万円76.06㎡2LDK+納戸1階 / 5階建 南西2014年39戸RC
2024/08/06洗足フラット
大田区北千束二丁目
北千束駅2分 9,480万円112.9万円84㎡2LDK+S+WIC3階 / 3階建 南2010年6戸RC
2024/08/06クレヴィア田園調布本町
大田区田園調布本町
多摩川駅5分 7,980万円113.6万円70.23㎡2LD・K+納戸×3階 / 5階建 南東2011年59戸RC
2024/07/06ライオンズ雪が谷大塚レジデンス
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 6,980万円107.9万円64.69㎡2LDK4階 / 8階建 南2011年58戸RC
2025/01/05リストレジデンス洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅5分 6,380万円108.7万円58.71㎡1LDK+S1階 / 9階建 南西2015年55戸RC
2024/06/15グランベル南雪谷サンクチュアリ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 6,890万円112.6万円61.21㎡2LDK9階 / 9階建 北東2011年25戸RC
2024/12/26ブランズ大田北嶺
大田区北嶺町
御嶽山駅3分 7,580万円107.5万円70.48㎡3LDK6階 / 9階建 南2011年30戸RC
2025/07/07グランスイート鵜の木リバージュ
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅9分 5,780万円96.3万円60㎡2LDK3階 / 5階建 南東2013年39戸RC
2025/06/11クレヴィア東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅12分 7,480万円114.8万円65.16㎡3LDK5階 / 7階建 南西2011年49戸RC
2024/03/18ザ・久が原レジデンス
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅4分 8,350万円108.0万円77.32㎡2LDK5階 / 7階建 南西2015年88戸RC
2025/03/05アデニウム鵜の木THERESIDENCE
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅4分 7,690万円109.8万円70.02㎡3LDK3階 / 7階建 南東2013年58戸RC
2024/02/29オープンレジデンシア久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,980万円113.3万円70.42㎡2LDK3階 / 6階建 南2018年21戸RC
2025/02/03プレシス久が原
大田区南久が原二丁目
久が原駅4分 7,480万円91.0万円82.24㎡2SLDK1階 / 5階建 東2014年21戸RC
2025/05/10プレシス長原
大田区中馬込一丁目
長原駅10分 6,380万円110.0万円58.01㎡2LDK2階 / 9階建 北西2017年36戸RC
2024/05/06ワザック大田・鵜の木
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅3分 6,980万円105.9万円65.9㎡3LDK1階 / 5階建 南東2019年65戸RC
2025/01/18ライオンズ久が原オーセンティックハウス
大田区久が原一丁目
御嶽山駅15分 5,580万円87.7万円63.61㎡1LDK6階 / 7階建 南東2009年63戸RC
2024/02/12シャリエ鵜の木プレイス
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅5分 7,980万円113.5万円70.33㎡3LDK7階 / 8階建 南東2012年48戸RC
2024/07/06グローリオ長原夫婦坂
大田区中馬込一丁目
長原駅12分 6,280万円98.3万円63.91㎡3LDK1階 / 6階建 東2016年35戸RC
2024/11/14プレシス馬込
大田区北馬込二丁目
馬込駅3分 7,700万円112.1万円68.71㎡2LDK+S2階 / 8階建 東2014年37戸RC
2025/06/07プレシス馬込ザ・テラス
大田区中馬込一丁目
馬込駅10分 7,280万円107.4万円67.78㎡2LDK+S2階 / 5階建 西2019年32戸RC
2024/03/04エクセレントシティ馬込ヒルズ
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 6,680万円105.2万円63.51㎡3LDK3階 / 7階建 南2019年55戸RC
2025/02/28アールブラン馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 7,580万円114.7万円66.06㎡1SLDK2階 / 5階建 北西2018年45戸RC
2024/09/09グランイーグル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅14分 5,480万円86.6万円63.3㎡2LDK4階 / 8階建 南2014年28戸RC
2024/06/09クリオ久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅12分 6,780万円94.6万円71.64㎡3LDK6階 / 6階建 南東2011年58戸RC
2024/06/27ザ・パークハウス西馬込
大田区中馬込三丁目
西馬込駅10分 9,290万円114.5万円81.17㎡4LDK5階 / 6階建 北東2017年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で62.2%上昇、大田区では14.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.4万円）は大田区の平均と比較して9.4%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
191.1万円/㎡
前年比+62.2%
大田区
104.2万円/㎡
前年比+14.3%

マンション概要

マンション名プレシス田園調布
所在地東京都大田区田園調布一丁目
交通東急東横線多摩川駅徒歩7分
築年月2014年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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